Jakarta –
Barcelona, yang merupakan objek wisata, berencana melarang persewaan jangka pendek pada tahun 2028. Airbnb menentang pembicaraan tersebut. .
Barcelona adalah salah satu kota paling populer di dunia bagi wisatawan. Tahun lalu, 15,6 juta wisatawan asing mengunjungi Barcelona.
Mulai dari deretan bangunan unik karya Antoni Gaudi, keindahan Sagrada Familia, hingga kawasan La Rambla, hingga pantai indah yang dicari wisatawan.
Namun, ada konsekuensi yang harus dihadapi Barcelona karena keunikan kecantikannya tersebut. Setiap tahun kota ini dibanjiri wisatawan. Alhasil, rumah warga pun ikut disewakan untuk tempat tinggal jangka pendek.
Situasi ini membuat warga sekitar kesulitan mencari hunian sewa permanen. Kalaupun ada, harganya mahal.
Dirilis Metro, Senin (25/11/2024) Pada bulan Juni, Walikota Barcelona Jaume Collboni mengumumkan niatnya untuk mengakhiri semua persewaan swasta jangka pendek di kota tersebut, dengan membatalkan izin untuk 10.101 rumah yang sebelumnya ada di sana. disetujui. Kebijakan tersebut dimulai pada tahun 2014 dengan melarang izin tinggal wisatawan, sehingga warga tidak dapat menyewakan rumahnya.
Rencana tersebut diyakini telah menciptakan ketidakpastian bagi industri pariwisata, memicu kontroversi dan mengancam litigasi bernilai miliaran euro. Kini Airbnb mendesak Barcelona untuk mempertimbangkan kembali kebijakan sewa jangka pendeknya, dengan mengatakan bahwa pembatasan hanya baik untuk sektor perhotelan.
Dalam surat yang dikirimkan kepada Collboni, Kepala Kebijakan Airbnb untuk Spanyol dan Portugal, Sara Rodriguez, menegaskan bahwa industri perhotelan menjadi satu-satunya pihak yang mendapat manfaat dari kebijakan tersebut.
Airbnb mengatakan langkah-langkah sebelumnya gagal. Meskipun jumlah persewaan jangka pendek menurun, permasalahan yang berkaitan dengan kepadatan penduduk dan pariwisata semakin parah.
Mereka mencatat bahwa meskipun jumlah listing Airbnb menurun selama dekade terakhir, harga sewa meningkat sebesar 70%, dan harga rumah meningkat sebesar 60%. Airbnb juga menunjukkan bahwa dalam sepuluh tahun terakhir, Spanyol telah membangun lebih sedikit rumah, meskipun permintaan meningkat, dan jumlah rumah kosong di Barcelona delapan kali lebih tinggi dibandingkan sewa jangka pendek.
Airbnb berpendapat bahwa kebijakan yang berfokus pada peningkatan pasokan perumahan akan lebih efektif dibandingkan membatasi persewaan Airbnb.
Selain Barcelona, banyak negara Eropa yang menerapkan pembatasan atau larangan sewa jangka pendek. Di Inggris, pemerintah telah mengeluarkan kebijakan yang mewajibkan izin perencanaan untuk menyewa properti selama lebih dari 90 hari dalam setahun.
Dari Paris, Anda hanya bisa menyewa di kediaman pertama dan dibatasi 120 hari dalam setahun. Di Wina, Austria menetapkan batas maksimal 90 hari sewa per tahun, sedangkan di Portugal tidak ada izin baru untuk sewa liburan.
Untuk Amsterdam, batasnya hanya 30 hari dalam setahun. Italia juga memiliki peraturan yang ketat, dengan Florence melarang izin sewa jangka pendek di pusat kota dan Roma membatasi sewa hanya 60 hari dalam setahun.
Tahun lalu, Airbnb juga mengumumkan bahwa akan ada sanksi terhadap pemilik dan tamu yang menggunakan properti untuk mengadakan pesta. Pemerintah di sana mencoba menyelesaikan masalah kebisingan dan perilaku ilegal dengan menciptakan sistem registrasi untuk memantau persewaan jangka pendek di suatu kawasan, dan memberikan pemilik kekuatan ‘tanggung jawab lokal’ untuk bertanggung jawab jika ada masalah.
Selain itu, pidato tersebut terkait dengan kebijakan sewa jangka pendek, bagaimana mengurangi pariwisata yang berlebihan dengan menaikkan pajak wisatawan mulai 1 April 2024. menghadapi kemungkinan pertumbuhan lebih lanjut hingga 4 euro pada tahun 2024.
Kenaikan tersebut berdampak pada biaya akomodasi dengan tambahan pajak bagi tamu yang menginap di hotel bintang lima hingga 6,75 euro per malam. Dan total biaya seminggu bisa mencapai 47,25 euro per orang. Tonton video “Video: Barcelona menang 3-1 derby Catalan” (upd/fem).