Jakarta –
Pemerintah melalui Kementerian Keuangan menerapkan kebijakan eksitasi fiskal untuk Pajak Pertambahan Nilai Pemerintah (PPN DTP) untuk menjalankan dan apartemen. Keputusan ini termasuk dalam Menteri Peraturan Keuangan (PMK) nomor 13 pada tahun 2025.
Dengan meluncurkan dari akun Instagram @citjenpajakri, ada beberapa kondisi untuk mendapatkan insentif. Pertama, harga jual maksimum di rumah dengan harga 5 miliar rpg. Kedua, rumah memiliki kode identitas untuk rumah.
Ketiga, dalam bentuk rumah baru yang diserahkan dalam kondisi rumah yang disiapkan. Keempat, pertama kali diserahkan oleh pengembang pengusaha kena pajak (PKP) atau pengembang perumahan dan belum pernah ditransfer.
“Dengan insentif PPN DTP, pembelian treadmill atau apartemen yang memenuhi persyaratan, termasuk harga jual hingga 5 miliar rpg, menerima pengecualian menurut PMK No.13 pada tahun 2025,” tulis Direktorat Jenderal Pajak, Senin (17/02 /2025).
Jumlah insentif dapat dibagi menjadi dua. Pertama -tama, untuk rumah yang disimpan antara 1 Januari dan 30 Juni 2025, itu akan menerima insentif yang dibayarkan 100%.
Kedua, untuk rumah yang diajukan pada 1 Juli hingga 31 Desember 2025, ia akan menerima insentif hutang 50%. Skema perhitungan, tidak melipatgandakan harga jual dengan maksimum 2 miliar rpg.
Misalnya, Wibi membeli rumah untuk RPG. Presentasi Rumah Pada bulan Februari 2025. Untuk transaksi, Wibi akan menerima insentif DTP PPN 100%.
Insentif DTP VAT yang diperoleh dari WIBI: 12% x 11/12 x RPG
Kemudian Naya membeli rumah untuk RPG. Presentasi rumah pada Maret 2025. Untuk transaksi, Naya akan menerima insentif DTP PPN 100%, tetapi hanya dengan harga jual hingga 2 miliar rpg.
Insentif PPN DTP yang ditemukan di Naya adalah: 12% x 11/12 x rp 2 miliar = rpg
Kasih sayang di bawah ini, Cenna membeli rumah untuk RPG. Presentasi rumah pada Oktober 2025. Untuk transaksi, Cenna akan menerima insentif DTP PPN 50%, tetapi hanya dengan harga jual hingga 2 miliar rpg.
Kemudian insentif DTP VAT yang diperoleh dalam cenna adalah: 50% x (12% x 11/12 x rp2 miliar) = rpg
Juga lihat video “BPHTB dan pembelian PPN di rumah ingin menghapus!”:
(RRD/RRD)