goyalorthodontics.com – Wakil Presiden Indonesia Real Estat (REI) DPP Bambang Ekajaya disebut Pantai Indah Kapuk (PIK) sebagai contoh keberhasilan dalam pengembangan aset, pengembangan di tengah tantangan.
Menurutnya, Pik adalah tanda bagi kemampuan untuk pulih atau bertahan dalam kepemilikan negara di tengah kekacauan ekonomi.
Baca lebih lanjut: Pertemuan di DPR, legislator PDIP Buda Aries tidak mengerti dengan tenang
“Pik adalah salah satu tolok ukur real estat nasional. Terlepas dari situasi pasar yang berfluktuasi, perkembangannya masih ada untuk Pik 3, dll. Ini menunjukkan bahwa pasar terus merespons secara positif jika konsep pembangunan kuat dan konsisten,” kata Bambang.
Bambang juga mengatakan bahwa potensi pasar real estat nasional masih sangat besar. Mengenai data dari Central Statistics Agency (BPS) 2024, pengusaha mengatakan bahwa orang yang telah melakukan perintis bisnis imam sejak tahun 2000 bahwa defisit (jumlah permintaan) apartemen adalah 15 juta unit.
Baca Juga: Warga Pikati Pik2, Transjabodetatur T31 Rute Dengan Mudah Mengakses Publik & Perjalanan
Oleh karena itu, potensi pasar real estat sangat besar karena kebutuhan asrama belum dipenuhi secara optimal.
Hanya sebagian besar kebutuhan dari kelas menengah ke bawah.
“Potensi pasar sangat besar, tetapi harus diakui bahwa lebih dari 70 persen permintaan real estat saat ini berasal dari segmen rendah (MBR) dan kelas menengah ke bawah,” katanya.
Bambang juga menekankan kurangnya anak perusahaan untuk MBR. Menurutnya, pemerintah hanya menargetkan 420.000 unit perumahan diizinkan pada tahun 2025.
Bambang percaya bahwa angka ini jauh berbeda dari kebutuhan 3 juta unit setiap tahun.
“Kesenjangan ini harus dipersempit dengan kebijakan dan dukungan yang lebih aktif dari semua pihak, termasuk sektor swasta. Tanpa ini, defisit akan lebih sulit untuk dikejar,” katanya.
Meskipun Bambang juga melihat peluang emas bagi investor tunai. Banyak aset tanah dan komersial saat ini sedang dipasok dengan harga pasar.
“Bagi mereka yang memiliki dana moneter, ini adalah saat yang sangat baik untuk membeli real estat. Banyak aset bagus disediakan dengan harga yang menarik. Cukup pilih masa depan dan bila perlu,” katanya.
Meskipun permintaan apartemen terus tumbuh, Bambang tidak sepenuhnya memulihkan pasar perumahan vertikal seperti apartemen dan apartemen. Dia mengatakan pasar masih menyukai catatan.
“Apartemen tegak belum sepenuhnya pulih di segmen rata -rata yang lebih rendah. Ini adalah pekerjaan rumah bagi pengembang dan pemerintah untuk mengubah kesadaran dan menciptakan ekosistem vertikal yang nyaman,” tambahnya.
Oleh karena itu, Bambang menekankan pentingnya kekuatan umum antara pemerintah dan entitas industri untuk mempertahankan pengembangan bidang ini. Karena bidang real estat menyentuh kebutuhan utama masyarakat dan memiliki pengaruh besar.
“Area ini tidak hanya memberikan efek eksponensial yang besar, tetapi juga menyentuh kebutuhan dasar masyarakat, yaitu tempat kehidupan. Oleh karena itu, kita harus mengembangkannya sehat dan berkelanjutan,” katanya. (MRK/JPNN)